Licencias de Construccion

Ofrecemos servicios de alta calidad y acompañamiento profesional, desde la fase inicial,tramitacion legal,control tecnico y legal de visualización de cada proyecto. Mediante un permiso requerido, normalmente por la administración local, para la realización de cualquier tipo de construcción, supone la autorización municipal para realizar las obras. Su fin es comprobar la adecuación de la solicitud de licencia a lo establecido en la normativa urbanística.

Residencia y Supervision de Obras

Nuestra oferta abarca proyectos de arquitectura, interiores, reconstrucciones y rehabilitación de edificaciones, así como nuevas construcciones y reformas.En cada proyecto, puede contar con nosotros desde su creación y tramitación legal, hasta la realización y verificación final.

Declaratoria de Fabrica

La construccion que edificamos en nuestros lotes de terreno, si tienen titulo inscrito en registros públicos, entonces podemos declarar su construccion e inscribirlo tambien ahi.
Cuando uno quiere vender un segundo o tercer piso de una casa, previamente debe inscribir la declaracion de la contruccion (fabrica) y luego independizarla y recien podría vender por ejemplo su tercer piso, con aires o sin aires depende de como este declarada la fabrica y como lo decida el propietario.
Cualquier duda deseariamos que nos la hagan llegar, tambien sus comentarios.

Saneamiento Fisico Legal

Regularizar para formalizar la propiedad u otros derechos de las entidades titulares respecto de los bienes muebles e inmuebles, hasta lograr su inscripción registral.
 

Expedientes para Defensa Civil

 Se requiere la presentación del Expediente Técnico de Defensa Civil en el órgano ejecutante de la Inspección Técnica de Seguridad en Defensa Civil. Dicho expediente comprende planos de ubicación, planos de arquitectura, eléctricos, de estructuras, señales y rutas de evacuación; Plan de Seguridad en Defensa Civil o Plan de Contigencia, certificado de capacitación en Prevención de Desastres, Primeros Auxilios y Lucha Contra Incendios, Constancia de Simulacros, Certificado de Pozo a Tierra, Certificado de Laminado de Vidrios y otros documentos de acuerdo al TUPA vigente del Gobierno Regional o Municipio.


 

Supervision y Residencia de Obras

El profesional que desempeña el cargo de residente o supervisor de obra se enfrenta no sólo a problemas de carácter técnico, sino también a conflictos generados por la interacción humana. Además de las competencias necesarias para afrontar los problemas de carácter técnico y humano, el residente y supervisor de obras, debe contar con un conjunto de valores y actitudes positivas para un adecuado desempeño de su labor. Para el cumplimiento de sus objetivos, la residencia y supervisión de obras debe hacer un uso correcto de los medios de administración y gestión modernos a su alcance, así como del libro o cuaderno de obra.

La residencia y la supervisión, tiene una responsabilidad legal y moral sobre la seguridad en obra y la salud ocupacional del personal técnico y obrero asignado a la obra, y de igual forma de los aspectos e impactos que los procesos constructivos tengan sobre el medio ambiente

El residente y/o supervisor de obras es responsable antes, durante y al finalizar la obra de todas las actividades destinadas al fin de concretar un proyecto constructivo y ser capaz de tomar decisiones oportunas para corregir y/o mejorar un proyecto constructivo en curso, considerando la calidad, economía y sobre todo la seguridad del personal que ejecuta la obra así como el entorno ambiental y social.

Contáctenos. Estaremos complacidos de ayudarle a solucionar sus necesidades de diseño y construcción de obras.

 

Proyectos de,Reconstruccion y Rehabilitacion en Arquitectura

Diseño, gestión y realización de proyectos de arquitectura Gestión y Construcción de proyectos de rehabilitación y nuevas obras.